Cobertura para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 183,00 m², área construída 183,00 m², área útil 183,00 m²
Construído: 183,00 Útil: 183,00
3 Dormitórios
4 Banheiros
2 Suítes
3 Vagas
Valor: R$ 1.300.000,00
Código: 5195 | Endereço: Estrada Benvindo de Novaes,1150-300 | Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES | Zona: Sudoeste | Região: RJ | Ponto de Referência: Haroldo Cavalcanti | IPTU: R$ 6.000,00 | Condomínio: R$ 1.000,53 | Observação de Valor: hidrometro Individualizado | Área Total: 183,00 m² | Área Útil: 183,00 m² | Área Construída: 183,00 m² | Construído em: 2003 | Em Condomínio: Não | Permuta: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$7.103,00
Descrição do Imóvel
Acordar com o sol da manhã batendo no terraço e ter a liberdade de organizar um churrasco privativo sem escadas separando os ambientes é o que define a praticidade desta cobertura linear no Recreio. São 183 m² de área útil onde a planta flui naturalmente entre o salão em três ambientes, o lavabo e a área externa com bancada e chuveirão. O acabamento em porcelanato e os móveis planejados já instalados trazem a segurança de um investimento sólido, pronto para morar, com o bônus técnico da dependência completa e do hidrômetro individualizado. A localização próxima à Haroldo Cavalcanti coloca o dia a dia a poucos passos de escolas, shoppings e serviços essenciais, resolvendo a logística da família com agilidade.
O grande diferencial estratégico para quem pensa em valorização de patrimônio está logo acima: o direito de uso e gozo da laje permite a construção de um segundo pavimento, dobrando o potencial do imóvel conforme a sua necessidade crescer. Enquanto isso, as três vagas de garagem e o lazer no prédio, com piscina e sauna, garantem o conforto imediato. As duas suítes com varanda, sendo uma com closet, oferecem o descanso necessário em um prédio de estrutura robusta construído em 2003. É uma configuração difícil de encontrar na região, unindo a conveniência de uma casa suspensa com a segurança de um condomínio organizado. Caso queira entender melhor como funciona a expansão da laje ou as condições atuais, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Acabamentos
Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Lavabo
Cozinha
Dependência completa
Lazer
Completo
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Predio Duplo com umaa portaria e área de lazer e subsolo
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